Ａ

建物の取得費は建物の購入代金などの合計額から所有期間中の減価償却費相当額を差し引く必要があります。
減価償却費相当額は、その建物が事業に使われていた場合とそれ以外の場合で異ります。

■事業に使われていた場合
減価償却費相当額 ＝ 建物を取得してから売るまでの毎年の減価償却費の合計

■事業に使われていなかった場合：
減価償却費相当額 ＝ 建物の取得価額 × 0.9 × 償却率 × 経過年数

※償却率は建物の区分により以下のとおりとなります。

区分償却率
木造0.031
木骨モルタル0.034
（鉄骨）鉄筋コンクリート0.015
金属造①（注1）0.036
金属造②（注2）0.025

（注1）金属造①：軽量鉄骨造のうち骨格材の肉厚が3mm以下の建物
（注2）金属造②：軽量鉄骨造のうち骨格材の肉厚が3mm超4mm以下の建物

参考：国税庁No.3261「建物の取得費の計算」

更新日：2025/2/25

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